房市回温,建商推力道加强,上市建商乡林建设甫通过台中市大新段840地号购地案,看好位在基地位在北屯区与潭子区交界,省道台三线旁的大新段,邻近台74线快速道路及捷运绿线机场总站,极富交通与生活机能,预计今年10月动工,将是乡林首座为中部年轻人打造的“轻豪宅”,备受市场瞩目。
长期推动社区绿化及社区空中菜园的乡林建设,近期即将在台中市北屯区与潭子区交界,省道台三线旁大新段推出新案
,计划将社区对面国小的天桥与奖励开放空间结合成为绿化空间,并斥资委托设计师,打造社区另一侧的绿地成为亲子公园,增加与邻近居民的良性互动,做好敦亲睦邻。
乡林建设副总经理方伟民表示,大新案定位为首购型产品,首购族群通常是结婚不久、孩子还小的夫妇居多,因此公司决定一并认养周边小型公园及穿越马路的天桥,打算规划亲子休闲及安全、绿美化的活动空间,让未来的住户可以享有安心舒适的居家生活。
友善生活空间!不少品牌建商推案之初,主动将建案周边的人行道与开放空间纳入社区设计,甚至提计划养护周边公园
、绿地,新建筑搭配完善规划的植栽景观,为都市总体价值加分,也提高企业品牌形象。
方伟民指出,台中房市获外地客青睐,除价格亲民,还有一大诱因,就是居住环境佳、绿覆率高,台中因为交通便利,为邻近中彰投县市居民移居首选,随着高铁一日生活圈成形之后,这几年北部客人南下购屋置产相当普遍,尤以移居宜居,邻近公园、绿园道的建案,因为绿覆率高又具备休闲机能,往往为悠闲居家生活加分不少。
乡林不动产研究室指出,台中市府推动“8年 100万棵植树计划”,响应年底花博盛会,营造台中市成为“花园城市”,鼓励民间企业团体或个人共同参与认养公有土地植树,或在私有土地造林,让市民拥有更多绿地。
台中市府观光旅游局推动大坑登山步道认养,获企业踊跃回响,大坑是中部地区热门登山地点,为使提升登山品质,获台中企业热情支持认养,大坑10号登山步道及9号与10号登山步道交界平台已获企业认养并完成签约,市府感谢热心企业出钱出力,公私协力合作,共同维护美丽的登山步道。
乡林建设集团董事长赖正镒推建案也营造友善空间,曾认养过英才路向上路“乡林总裁行馆”周边西区双龙里附近园道
、及南屯“乡林绿世界”对面的公园与篮球场,让别墅社区居民可以就近运动休闲。
对都会居民而言,环境与区段都是购屋优先考量选项,打造低碳城市,绿覆率更向来被视为观察指标之一,加上重大建设陆续到位,年底捷运绿线即将试营运,捷运蓝线也已纳入中央前瞻计划中,吸引许多外地人口移居台中,台中也跻身全台第二大城。
方伟民表示,以往由外地到台中就业工作的民众,觅屋置产
,多数是选择靠近交流道或高铁站,例如中港交流道、中清交流道周遭、乌日高铁特区,这两年轨道经济起飞,捷运沿线及台74线快速道路沿线,渐受外地购屋客关注。
(中时 )